1995〜2005年築, 専有面積71.74㎡〜91.74㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比+2.0%
横浜市保土ケ谷区
41.8万円/㎡
前年比-12.8%
サンクタス横濱三ツ沢公園
神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町
東海道本線 / 横浜駅 徒歩22分
2000年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 81.74㎡の場合
相場
3,870万円
47.3万円/㎡
2,377
3,372
4,367
5,362
AI査定結果
推定相場価格
3,870万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,372万円〜4,367万円
41.3万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
サンクタス横濱三ツ沢公園
3,380万円（41.4万円/㎡）/ 4階 / 81.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 3,380万円 | 41.4万円 | 4階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,499万円 | 42.8万円 | 4階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,990万円 | 44.1万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,990万円 | 44.1万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,090万円 | 45.6万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,090万円 | 45.6万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/14 | 3,190万円 | 47.1万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,090万円 | 45.6万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,190万円 | 47.1万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,290万円 | 48.6万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,290万円 | 48.6万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/12 | 3,080万円 | 45.5万円 | 2階 | 67.74㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/12/23 | 3,880万円 | 47.5万円 | 4階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/02 | 3,600万円 | 47.4万円 | 4階 | 75.87㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/01/25 | 2,899万円 | 38.2万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/21 | 2,999万円 | 39.5万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | サンクタス横濱三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区鎌谷町 | 横浜駅22分 | 3,380万円 | 41.4万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドメス三ッ沢公園 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 三ツ沢上町駅14分 | 3,390万円 | 45.4万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | シティウインズ横浜三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 和田町駅14分 | 4,480万円 | 47.2万円 | 94.93㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/24 | CITYWINDS横浜三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 和田町駅15分 | 3,780万円 | 39.8万円 | 94.93㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/26 | ソフィア横浜 横浜市保土ケ谷区峰岡町一丁目 | 星川駅10分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.73㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/15 | リブゼ横浜プライムステージ 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 星川駅8分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.55㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/14 | ヴェルビュ横濱天王町 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅8分 | 4,280万円 | 59.7万円 | 71.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ横浜星川 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅3分 | 4,680万円 | 60.5万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/26 | リブゼ横浜ビューステージ 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅9分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | リステージ横浜サクラヒルズ 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 和田町駅28分 | 2,550万円 | 37.2万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/20 | グレーシア常盤台公園 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅15分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/19 | グレーシアヒルズ横浜常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 上星川駅13分 | 3,490万円 | 45.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%上昇、横浜市保土ケ谷区では12.8%下落しています。